사회적배려대상자의 정의 사회적배려대상자란 사회적, 경제적, 환경적 이유로 인해 기본적인 생활을 유지하기 어려운 사람들을 지칭하는 용어입니다. 이러한 대상자들은 정부와 사회로부터 다양한 형태의 지원과 혜택을 받게 됩니다. 사회적배려대상자의 범주에는 저소득층, 장애인, 다문화 가정, 독거노인 등이 포함됩니다. 이들은 사회적약자로서 보호받아야 할 필요성이 높기 때문에 여러가지 제도가 마련되어 있습니다. 사회적배려대상자의 종류 저소득층 저소득층은 가구의 소득이 일정 기준 이하인 사람들을 … Read more
중도상환수수료는 대출을 받은 개인이나 기업이 약정된 기간보다 일찍 대출금을 상환할 때 금융기관이 부과하는 수수료입니다. 이는 금융기관이 예상한 이자 수익을 보전하기 위해 부과됩니다. 이 글에서는 중도상환수수료의 개념, 부과 이유, 계산 방법, 면제 조건 등을 예시를 통해 자세하고 쉽게 알아보겠습니다. 중도상환수수료의 개념 중도상환수수료는 대출자가 대출 기간 중도에 대출금을 상환할 경우 발생하는 비용입니다. 이는 금융기관이 대출을 통해 얻을 … Read more
지식산업센터는 도심지 또는 신도시에서 중소기업이나 중견기업이 입주할 수 있는 다층형 집합 건축물입니다. 과거 ‘아파트형 공장’으로 불리던 이 시설은 제조업, 지식산업, 정보통신산업 등을 영위하는 기업들이 입주할 수 있도록 설계되었습니다. 2009년 법 개정으로 현재의 명칭을 갖게 되었으며, 정부의 다양한 지원과 혜택을 받고 있습니다. 지식산업센터의 특징 1. 다층형 복합 건축물 지식산업센터는 3층 이상의 복합 건축물로, 제조업뿐만 아니라 지식산업과 … Read more
수익형 부동산이란 부동산 자산을 임대 하거나 판매하여 지속적인 수익을 창출할 수 있는 부동산을 말합니다. 단순히 가치 상승을 기대하는 부동산 투자와는 달리, 수익형 부동산은 매달 일정한 임대료 수익을 목표로 합니다. 이는 안전적인 현금 흐름을 제공하므로, 많은 투자자들이 선호하는 방식 중 하나입니다. 본 포스팅에서는 수익형 부동산의 개념과 종류, 그리고 각 종류의 특징과 장단점에 대해 자세히 알아보겠습니다. 수익형 … Read more
부동산 투자와 관련된 여러 가지 개념 중에서 ‘근저당권’은 매우 중요한 역할을 합니다. 많은 사람들이 부동산 담보 대출을 받을 때 근저당권에 대해 제대로 이해하지 못한 채 계약을 진행하는 경우도 많은 거 같습니다. 이번 포스팅은 근저당권이 무엇인지, 왜 이 개념이 중요한지, 그리고 유의사항을 쉽고 자세하게 설명해보겠습니다. 1. 근저당권의 정의 근저당권은 부동산 담보 대출에서 채권자(빌려주는 사람 혹은 기관)가 … Read more
1. 레이 달리오의 생애와 배경 레이 달리오(Ray Dalio)는 1949년 8월 8일, 미국 뉴욕 퀸즈에서 태어났습니다. 그는 세계적인 투자자이자 헤지 펀드 매니저로, 브리지워터 어소시에이츠(Bridgewater Associates)의 창립자입니다. 브리지워터 어소시에이츠는 1975년에 설립된 이후, 세계 최대의 헤지 펀드로 성장했습니다. 레이 달리오는 그의 투자 철학과 경제에 대한 통찰력으로 유명하며, 그의 대표 서적인 ‘원칙(Principles)’은 많은 투자자들에게 깊은 영향을 미쳤습니다. 2. 브리지워터 … Read more
E디스커버리 제도는 디지털 형식의 증거를 수집, 저장, 분석, 제출하는 법적 절차를 의미합니다. 이는 전통적인 디스커버리 절차와 유사하지만, 전자 문서, 이메일, 데이터베이스, 소설 미디어 콘텐츠 등 다양한 디지털 데이터를 다룹니다. 이번 포스팅은 e디지털 커버리 제도의 개념, 절차, 중요성, 그리고 한국과 다른 국가간 제도 활용의 차이점을 살펴보겠습니다. E디스커버리 제도의 개념 e디스커버리 제도는 전자증거개시 제도로, 소송 과정에서 전자적으로 … Read more
오늘은 성필규의 책 ‘돈을 이기는 법’에 언급된 고레카와 긴조에 이어서 앙드레 코스톨라니에 대해서 소개해보려고 합니다. 앙드레 코스톨라니는 20세기 최고의 투자자 중 한 명으로, 그의 투자 철학과 전략은 오늘날까지도 많은 투자자들에게 큰 영향을 미치고 있습니다. 코스톨라니는 단순한 투자자가 아닌, 경제학자, 철학자, 작가로서도 활발히 활동하며 그의 통찰력을 널리 알렸습니다. 이 글에서는 앙드레 코스톨라니의 생애, 성공 투자 사례, … Read more
고레카와 긴조(是川銀三 1897-1992))는 일본의 전설적인 투자자이자 자산운용가로서, 그의 투자 전략과 성공 사례는 많은 투자자들에게 영감을 주고 있습니다. 시스템 매매의 달인 알바트로스의 ‘돈을 이기는 법’에서도 ‘고레카와 긴조’가 여러번 언급 되었으며, 저자 또한 이 사람을 존경한다고 했습니다. 이번 포스팅에서는 코레카와 긴조의 생애와 투자 전략, 주요 성공 사례를 중심으로 그의 투자 철학을 상세히 살펴보겠습니다. 고레카와 긴조의 생애 고레카와 … Read more
역직구는 해외에서 국내로 상품을 구매하는 ‘직구’와 반대로, 국내에서 해외로 상품을 판매하는 행위를 의미합니다. 글로벌 전자상거래가 활성화되면서 역직구는 한국 기업과 개인 판매자들에게 새로운 시장을 개척할 수 있는 기회를 제공합니다. 이 포스팅에서는 역직구의 개념, 이점 그리고 역직구를 시작하는 방법에 대해서 자세히 설명해보겠습니다. 역직구란 무엇인가? 역직구는 ‘역(逆) 직구(直接購買)’의 줄임말로, 국내 판매자가 외국 소비자에게 직접 상품을 판매하는 것을 의미합니다. … Read more