부동산 관련 포스팅을 합니다.
서울 매매가를 보면 마음이 먼저 무너집니다. 하지만 그렇다고 멈출 순 없습니다. 그래서 이번 글에서는 경기도 3억대 아파트를 중심으로 실제 사례, 실거래 기준, 분양 단지, 20평대 준신축, 역세권·생활권 조건, 전세가율 검토, 입주 전략까지 전부 연결해 정리했습니다. “3억으로 현실적으로 어디까지 도달할 수 있을까?” 이 질문에서 시작했습니다. 1. 지금 부동산 시장에서 3억이 갖는 위치 경기도 평균 매매가는 이미 … Read more
서울 부동산 이야기를 들으면 괜히 마음이 철렁 내려앉는 사람들이 많습니다. 저도 그중 한 명이었습니다. ‘도대체 언제 서울에서 내 집 마련을 할 수 있지?’라는 생각이 하루에도 몇 번씩 들곤 했습니다. 특히 4억이라는 예산을 들고 서울 아파트를 찾겠다고 하면, 주변에서 절반은 웃고 절반은 걱정을 합니다. 그런데 실제로 시장을 하나하나 따라가다 보면 막힌 길만 있는 건 아닙니다. 아주 … Read more
부동산 시장은 매년 유행처럼 바뀌지만, 결국 입지와 타이밍이 핵심입니다. 2025년 현재, 서울 핵심지는 여전히 고가 부담으로 거래가 둔한 반면, 지방과 수도권 외곽은 서서히 살아나는 조짐을 보이고 있습니다. 이번 글은 실거주와 투자를 겸하는 관점에서 지방 5대 광역시와 수도권 외곽(인천·경기 포함) 중 실제 투자 가치가 높은 지역을 분석했습니다. 시장의 흐름부터 점검하기 최근 금리 인하 기대감과 함께 지방 … Read more
서울은 대한민국에서 가장 집값이 비싼 도시입니다. 그래서 요즘 많은 사람들이 서울에서 조금만 벗어나면 더 합리적인 가격에 내 집을 마련할 수 있다는 사실에 주목하고 있습니다. 실제로 서울 근교 지역은 교통망이 빠르게 발전하면서, 출퇴근이 가능한 거리 안에서도 다양한 가격대의 주거지가 생기고 있습니다. 이번 글에서는 서울 근교에서 집값이 비교적 저렴한 지역 순위를 살펴보고, 각 지역이 왜 저평가되어 있는지, … Read more
최근 몇 년간 부동산 시장에서 가장 두드러진 현상 중 하나는 아파트와 빌라의 집값 상승률 차이입니다. 같은 지역, 비슷한 평수임에도 불구하고 아파트 가격은 가파르게 오르는데 반해, 빌라의 가격은 정체되거나 아주 느리게 상승하고 있습니다. 왜 이런 현상이 벌어질까요? 그 원인과 배경, 그리고 각 주택 형태의 장단점에 대해 자세히 살펴보겠습니다. 아파트가 더 많이 오르는 이유 1. 수요와 선호도 … Read more
부동산 투자는 이제 선택이 아닌 필수가 되어가고 있습니다. 하지만 정보는 넘쳐나고, 정확한 분석은 어렵기 마련입니다. 이럴 때 공신력 있는 정보를 무료로 제공하는 플랫폼이 있다면 큰 도움이 되겠지요. 바로 오늘 소개할 씨리얼(SEE:REAL) 부동산 홈페이지가 그 주인공입니다. 이 글에서는 씨리얼이 무엇인지, 어떤 기능이 있는지, 그리고 홈페이지 및 앱 바로가기 방법까지 자세히 안내해드리겠습니다. 씨리얼 부동산 홈페이지란? 씨리얼(SEE:REAL)은 LH … Read more
서울에서 내 집 마련이 쉽지 않은 요즘, ‘장기전세주택’은 안정적인 거주와 합리적인 비용을 동시에 추구하는 시민에게 실질적인 대안이 됩니다. 분양전환 없이 최장 20년까지 거주할 수 있고, 전세보증금을 주변 시세의 일정 비율 이하로 책정해 주거비 부담을 낮추는 제도입니다. 본 글에서는 장기전세주택의 개념, 핵심 장점, 신청자격, 소득·자산 기준, 절차, 준비물, 자주 묻는 질문, 실제 적용 예시까지 한 번에 … Read more
부동산 관련 용어를 접하다 보면 ‘용적률’과 ‘건폐율’이라는 단어를 자주 듣게 됩니다. 이 두 개념은 부동산의 가치를 판단하는 중요한 요소로, 특히 주거지 개발, 부동산 투자 등에서 반드시 이해하고 넘어가야 할 부분입니다. 생소하게 느껴질 수 있는 용어이지만, 용적률과 건폐율을 정확히 알고 있다면 향후 토지나 부동산 활용에서 현명한 선택을 할 수 있습니다. 이번 글에서는 용적률과 건폐율이 무엇인지, 이 … Read more
최근 부동산 시장에서 지방 아파트의 평균 가격은 수도권과 큰 격차를 보이고 있으며, 이러한 양극화 현상은 더욱 심화되고 있습니다. 이번 글에서는 2024년 10월 기준으로 지방 아파트의 평균 가격을 살펴보고, 주요 지역별 현황과 향후 전망에 대해 자세히 알아보겠습니다. 1. 지방 아파트 평균 가격 현황 2024년 10월 기준 지방 아파트의 평균 가격은 약 3억 5천만원으로 조사되었습니다. 이는 서울 … Read more
전세사기 사건이 점점 늘어나면서 많은 사람들이 불안해하고 있습니다. 특히 사회 초년생과 저소득층 세입자들이 주요 피해 대상이 되고 있는데요. 오늘은 전세사기 수법과 이를 예방하는 방법을 쉽게 정리해드리겠습니다. 1. 전세사기 주요 수법 1-1. 깡통전세 깡통전세란 매매가격과 전세보증금이 비슷하거나 전세보증금이 더 높은 경우를 말합니다. 예를 들어, 집값이 1억 원인데 전세보증금이 9천만 원인 경우, 집값이 하락하면 집을 팔아도 보증금을 … Read more